住房贷款商贷转公必须先还清才可以吗 商贷转公积金贷款怎么办理 ...

住房贷款商贷转公必须先还清才可以吗 商贷转公积金贷款怎么办理 ...

住房贷款商贷转公必须先还清才可以吗 商贷转公积金贷款怎么办理 ...?

公积金 624人次 2023-3-8 11:55
我想问一下,住房贷款商贷转公必须先还清才可以吗 商贷转公积金贷款怎么办理 ...?
最佳答案:
商贷转公积金贷款怎么办理?商贷转公必须先还清吗 商转公的贷款条件是什么 接下来跟小编一起来看看相关详情
众所周知,在买房贷款的方式中,最常见的两种贷款方式就是商业贷款和公积金贷款。且由于公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低不少,不少人都想要将商业贷款转成公积金贷款。那么,你知道商业贷款转成公积金贷款一定要先还清吗?一起来看看吧。
商贷转公必须先还清吗?
商贷转公不需要先还清贷款。用户只需要将提供贷款的机构银行转为当地住房公积金管理中心即可,等转成功之后,用户就可以享受公积金贷款利率。简单来说,就是住房公积金管理中心将资金划拨给银行,然后用户向住房公积金管理中心还款。
但需注意一点,贷款额度不能超过申请时尚未归还的商业贷款剩余本金以及所购房屋总房款的70%,购房时按法规提取的公积金也须从贷款额度中扣除。
商转公的贷款条件是什么?
【1】用户在当地正常缴纳住房公积金。
【2】转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
【3】申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的转公积金贷款业务。
【4】申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。
【5】申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且申请人当前无公积金贷款。
【6】满足当地住房公积金管理中心的其它要求。

相关问答

签订公积金贷款委扣需要什么条件? 住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...? 公积金中断会影响公积金贷款吗 住房公积金提取不出来是怎么回事 ...? 2023年河北公积金贷款额度是多少5年以上贷款利率多少? 西安住房公积金在哪查账户余额 西安住房公积金查询2023怎么查 ...? 北京公积金缴存基数上限2023是多少 2023北京公积金最高交多少钱一个月 ...? 2023年温州公积金缴存基数是多少职工缴费上下限多少? 公积金还贷提取如何办理? 公积金提取后没有到账怎么办住房公积金提取未到账的原因 ...? 河南驻马店推住房公积金贷款“带押过户”是什么意思提前还款如何办 ...? 珠海市公积金缴存职工可提取账户余额的90%购房支付首付款? 大连公积金提取材料? 单位不为职工缴存住房公积金,职工能否以灵活就业人员身份开户缴存公积金 ...? 2023年北京公积金缴存基数上限是多少? 河北公积金的提取条件是什么提前额度多少? 2023广州住房公积金缴费标准是多少 2023广州公积金缴存比例是多少 ...? 住房公积金要交满2万才能用吗公积金太低了自己多交点可以吗 ...? 南通住房公积金交多久才可以贷款2023? 福建省福州公积金提取可付首付吗具体怎么办理的? 温州公积金怎么提取出来灵活人员提取条件是什么? 个人交公积金和公司交公积金的区别 个人交公积金多久可以贷款 ...? 住房公积金显示转移失败的原因 公积金异地转移需要什么条件 ...? 住房公积金对冲扣款后显示还有没还金额? 住房公积金断缴有什么影响吗辞职后住房公积金可以提取吗 ...? 单位不为职工缴存住房公积金,职工能否以灵活就业人员身份开户缴存公积金 ...? 借款人公积金贷款未还清,是否能提取公积金偿还商业住房贷款 ...? 2023苏州公积金缴存基数及比例是多少? 2023年住房公积金缴存最高缴多少? 2023苏州公积金缴存比例是多少 2023年苏州住房公积金缴存基数 ...? 住房装修属于公积金提取或贷款中的“大修”情形吗? 贵州公积金提取时间是什么? 住房公积金被销户钱去哪了 住房公积金被销户是被公司拿走了吗 ...? 河北公积金提取额度是多少? 上海公积金贷款条件是什么? 2023年合肥住房公积金标准最新调整!3月1日起执行? 2023年杭州公积金缴费基数是多少 2023杭州公积金要交多少钱一个月 ...? 2023年南宁灵活就业人员公积金贷款利率是多少? 失业后如何支付公积金? 个人交公积金和公司交有什么区别? 灵活就业人员住房公积金贷款额度如何计算? 北京退休后怎么提取公积金? 个人交公积金和公司交公积金的区别 个人交公积金多久可以贷款 ...? 住房公积金缴存比例越高越好吗 2023年住房公积金月缴存额计算公式 ...? 湖南公积金提取条件是什么? 毕节市住房公积金缴存职工能否委托毕节市住房公积金管理中心办理约定按月提取住房公积 ...? 2023年南京住房公积金缴存基数是多少? 2023北京住房公积金缴费上限是多少,2023北京市公积金缴存基数是多少 ...? 河北公积金贷款期限是多少? 住房公积金缴存明细在哪里打印住房公积金缴存明细怎么打印 ...? 住房公积金缴存明细在哪里打印住房公积金缴存明细怎么打印 ...? 住房贷款商贷转公必须先还清才可以吗 商贷转公积金贷款怎么办理 ...? 住房公积金集中封存多久可以提取? 2023年北京公积金缴存基数上限是多少? 购买二手房申请住房公积金贷款需要提供什么材料? 苏州住房公积金提取有哪些要求购房及租房提前攻略? 2023年度南宁住房公积金缴存基数调整工作? 提取住房公积金对贷款额度有什么影响? 补充公积金封存后怎么提取 补充公积金封存能提取出来吗? 兰州公积金提取流程? 住房公积金冲还贷办理之后多久生效办理公积金冲还贷需要什么材料 ...?