湖南职工家庭购房可以申请公积金组合贷款吗

公积金 291人次 2023-3-3 16:27

我想问一下，湖南职工家庭购房可以申请公积金组合贷款吗？

最佳答案：

湖南职工家庭名下有一套或两套房，其中一套申请为长租房核减后再购房可以申请公积金组合贷款吗？

可以。长租房核减住房套数法规适用于中心住房公积金组合贷款业务，此业务开展只适用于长租房核减法规后的再购房产，不适应于此法规发出前已购房产的商转公业务。

职工家庭名下有两套房，其中一套申请为长租房核减后再购房可以申请还贷提取业务吗？

可以。长租房核减后，职工再购房认定为家庭名下第二套住房，在符合还贷提取条件的情况下，再购房可申请偿还商贷提取业务。

3、职工申请办理商转纯公积金贷款，在该套房产不动产证未出证的情况下，可以用父母名下的房产进行抵押吗？

不可以。只能用本人或配偶名下其它符合抵押条件的房产抵押。

知识点：2022年度湖南公积金缴存基数（2022年7月1日至2023年6月30日）：

职工住房公积金缴存基数上限为长沙市统计局公布的上一年度职工月平均工资的3倍；月缴存基数下限为长沙市人力资源和社保部门公布的最低工资标准。

2021年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资114805元，2021年度长沙市城镇职工月平均工资为9567元。以此确定2022年度职工住房公积金缴存基数最高为28700元、最低为1930元。

单位职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（单位缴存比例+职工缴存比例）。经测算，2022年度单位和职工住房公积金月最高缴存额为6888元，月最低缴存额为194元。

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