住房贷款商贷转公必须先还清才可以吗 商贷转公积金贷款怎么办理 ...

住房贷款商贷转公必须先还清才可以吗 商贷转公积金贷款怎么办理 ...

住房贷款商贷转公必须先还清才可以吗 商贷转公积金贷款怎么办理 ...?

公积金 957人次 2023-3-7 18:35
我想问一下,住房贷款商贷转公必须先还清才可以吗 商贷转公积金贷款怎么办理 ...?
最佳答案:
商贷转公积金贷款怎么办理?商贷转公必须先还清吗 商转公的贷款条件是什么 接下来跟小编一起来看看相关详情
众所周知,在买房贷款的方式中,最常见的两种贷款方式就是商业贷款和公积金贷款。且由于公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低不少,不少人都想要将商业贷款转成公积金贷款。那么,你知道商业贷款转成公积金贷款一定要先还清吗?一起来看看吧。
商贷转公必须先还清吗?
商贷转公不需要先还清贷款。用户只需要将提供贷款的机构银行转为当地住房公积金管理中心即可,等转成功之后,用户就可以享受公积金贷款利率。简单来说,就是住房公积金管理中心将资金划拨给银行,然后用户向住房公积金管理中心还款。
但需注意一点,贷款额度不能超过申请时尚未归还的商业贷款剩余本金以及所购房屋总房款的70%,购房时按法规提取的公积金也须从贷款额度中扣除。
商转公的贷款条件是什么?
【1】用户在当地正常缴纳住房公积金。
【2】转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
【3】申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的转公积金贷款业务。
【4】申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。
【5】申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且申请人当前无公积金贷款。
【6】满足当地住房公积金管理中心的其它要求。

相关问答

2023年住房公积金提取条件是怎样的,公积金哪些情况可以提取 ...? 湖南职工家庭购房可以申请公积金组合贷款吗? 芜湖市公积金贷款额度多少2023多孩家庭贷款上浮多少? 住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...? 苏州住房公积金提取有哪些要求购房及租房提前攻略? 河北公积金的提取条件是什么提前额度多少? 2023年杭州公积金缴费基数是多少 2023杭州公积金要交多少钱一个月 ...? 厦门公积金容易提取吗附公积金提取条件及流程? 2023年甘肃省直公积金缴存基数上下限是多少? 2023年杭州公积金缴存上限是多少,2023杭州公积金缴存基数是多少 ...? 2023年提取住房公积金比例是多少? 二手房过户后能否申请公积金组合贷款? 2023张家港公积金一个月交多少钱张家港社保公积金缴费基数2023是多少 ...? 深圳公积金最低缴纳标准2023年是多少? 沈阳公积金新企业办理有什么优惠异地贷款怎么办理? 住房贷款商贷转公必须先还清才可以吗 商贷转公积金贷款怎么办理 ...? 南京公积金缴存基数2023是多少 2023南京公积金费用如何计算? 2023年合肥住房公积金标准最新调整!3月1日起执行? 住房公积金显示转移失败的原因 公积金异地转移需要什么条件 ...? 个人交公积金和公司交公积金的区别 个人交公积金多久可以贷款 ...? 住房公积金提取会影响贷款额度吗 公积金申请提取之后多久可以到账 ...? 毕节市住房公积金缴存及提取使用方法? 住房公积金要交满2万才能用吗公积金太低了自己多交点可以吗 ...? 南京公积金余额可作购房前期资金怎么样对哪些有利? 广州公积金缴存比例的法规? 公积金提取不到一年可以再次提取吗住房公积金提取之后多久到账 ...? 住房公积金被销户钱去哪了 住房公积金被销户是被公司拿走了吗 ...? 住房贷款商贷转公必须先还清才可以吗 商贷转公积金贷款怎么办理 ...? 非北京户籍离职后公积金怎么提取? 2023北京住房公积金缴费上限是多少,2023北京市公积金缴存基数是多少 ...? 河北公积金贷款利率是什么? 上海公积金贷款120万的条件? 住房公积金异地转移要连续交六个月才能转是怎么回事? 公积金提取后没有到账怎么办住房公积金提取未到账的原因 ...? 户籍迁出北京后怎么提取公积金? 兰州公积金提取条件? 日照住房公积金个人住房贷款2023新调整 公贷实际额度是多少比例多少 ...? 2023广州住房公积金缴费标准是多少 2023广州公积金缴存比例是多少 ...? 住房公积金要交满2万才能用吗公积金太低了自己多交点可以吗 ...? 住房公积金缴存明细在哪里打印住房公积金缴存明细怎么打印 ...? 住房公积金贷款余额能直接冲贷吗? 南京市公积金提取可付首付!2023南京市公积金提取新变化? 大连公积金提取材料? 上海住房公积金缴费基数2023是多少 2023年上海公积金缴存基数是自选吗 ...? 办理之后办理公积金冲还贷款多久生效? 2023年大连公积金提取条件是什么材料准备哪些? 职工家庭办理月对冲业务,当月对冲金额不足时该如何还款? 提取住房公积金对贷款有影响吗? 住房公积金缴存比例越高越好吗 2023年住房公积金月缴存额计算公式 ...? 2023沈阳住房公积金查询怎么查怎么查沈阳公积金个人账户? 灵活就业人员住房公积金贷款额度如何计算? 福州离职未再就业提取公积金要注意什么? 住房公积金缴存比例越高越好吗 2023年住房公积金月缴存额计算公式 ...? 离职后住房公积金必须封存半年才能提取吗? 吉林延边州公积金缴存基数、比例核定工作2023年正式启动? 公积金提取不到一年可以再次提取吗住房公积金提取之后多久到账 ...? 毕节市住房公积金缴存职工在毕节市区域以外购买住房,能否办理住房公积金“又提又贷” ...? 住房公积金显示转移失败是什么原因? 023年住房公积金缴存最高缴多少2023住房公积金最高缴存额是怎样的 ...? 2023年杭州公积金缴存上限是多少,2023杭州公积金缴存基数是多少 ...?