收入金额 元
减除费用 元
应缴税所得额 元
适用税率 %
应缴税款 元
税后收入 元
财产租赁所得，是指个人出租建筑物，土地使用权、机器设备车船以及其他财产取得的所得。
应纳税收入额 = 财产租赁收入（不超过4000元） - 800元
应纳税收入额 = 财产租赁收入（超过4000元）×（1 - 20%）
应纳税额 = 应纳税收入额 × 20%
财产租赁收入，适用20%的比例税率。当前针对个人出租住房有优惠政策：对于个人按市场价格出租的居民住房取得的财产租赁收入，自2001年1月1日起暂按10%的税率征收个人所得税。
1、财产租赁收入在800元以下的，不用缴纳个人所得税；
2、稿费收入大于800元且没有超过4000元，可减除800元的扣除费用；
3、财产租赁收入超过4000元的，可减除财产租赁收入20%的扣除费用。
老王2023年一月份出租其住房，每月租金3500元，那么他应缴纳多少个人所得税？
老王出租房屋，属于个税税法规定的财产租赁所得范围，需征收个税。因月租3500元，没有超过4000元，应纳税所得额 = 3500 - 800 = 2700元，财产租赁个税税率为20%，但自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，所取得的收入按10%税率征收个人所得税，则应纳税额 = 2700 × 10% = 270元。
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