住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...

住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...

住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...?

公积金 564人次 2023-3-8 11:51
我想问一下,住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...?
最佳答案:
商贷转公积金贷款怎么办理?商贷转公必须先还清吗 商转公的贷款条件是什么 接下来跟小编一起来看看相关详情
众所周知,在买房贷款的方式中,最常见的两种贷款方式就是商业贷款和公积金贷款。且由于公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低不少,不少人都想要将商业贷款转成公积金贷款。那么,你知道商业贷款转成公积金贷款一定要先还清吗?一起来看看吧。
商贷转公必须先还清吗?
商贷转公不需要先还清贷款。用户只需要将提供贷款的机构银行转为当地住房公积金管理中心即可,等转成功之后,用户就可以享受公积金贷款利率。简单来说,就是住房公积金管理中心将资金划拨给银行,然后用户向住房公积金管理中心还款。
但需注意一点,贷款额度不能超过申请时尚未归还的商业贷款剩余本金以及所购房屋总房款的70%,购房时按法规提取的公积金也须从贷款额度中扣除。
商转公的贷款条件是什么?
【1】用户在当地正常缴纳住房公积金。
【2】转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
【3】申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的转公积金贷款业务。
【4】申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。
【5】申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且申请人当前无公积金贷款。
【6】满足当地住房公积金管理中心的其它要求。

相关问答

2023年大连公积金提取条件是什么材料准备哪些? 上海公积金贷款条件是什么? 大连公积金提取材料? 住房公积金提取条件2023是怎样的,住房公积金哪些情况可以提取 ...? 2023深圳灵活就业缴纳公积金可以取出来吗? 提取住房公积金对贷款额度有什么影响? 上海住房公积金缴费基数2023是多少 2023年上海公积金缴存基数是自选吗 ...? 商转公的贷款条件是什么? 2023年甘肃省直公积金缴存基数上下限是多少? 北京公积金缴存基数上限2023是多少 2023北京公积金最高交多少钱一个月 ...? 住房公积金补缴的钱算在公积金余额里吗 公积金补缴的钱可以贷款吗 ...? 毕节市住房公积金缴存及提取使用方法? 住房公积金异地转移要连续交六个月才能转是怎么回事? 住房贷款商贷转公必须先还清才可以吗 商贷转公积金贷款怎么办理 ...? 住房公积金冲还贷办理之后多久生效办理公积金冲还贷需要什么材料 ...? 南通公积金贷款有什么法规? 2023年合肥住房公积金标准最新调整!3月1日起执行? 上海住房公积金缴费基数2023是多少 2023年上海公积金缴存基数是自选吗 ...? 公积金提取后没有到账怎么办住房公积金提取未到账的原因 ...? 2023广州住房公积金缴费标准是多少 2023广州公积金缴存比例是多少 ...? 办理之后办理公积金冲还贷款多久生效? 2023北京住房公积金缴费上限是多少,2023北京市公积金缴存基数是多少 ...? 2023年酒泉市首套个人住房公积金贷款利率多少五年期以下(含5年)利率多少 ...? 住房公积金月缴存额怎么计算 2023住房公积金缴存基数和工资有关系吗 ...? 公积金中断会影响公积金贷款吗 住房公积金提取不出来是怎么回事 ...? 大连公积金提取条件? 2023年北京公积金缴存基数上限是多少? 河北公积金的提取条件是什么提前额度多少? 能否向毕节市住房公积管理中心申请提取一年以上还贷金额用于偿还个人住房商业贷款 ...? 佛山住房公积金缴纳标准2023年是多少? 灵活就业人员住房公积金贷款期限是多久? 住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...? 福建省福州公积金提取可付首付吗具体怎么办理的? 苏州住房公积金提取有哪些要求购房及租房提前攻略? 社保自己能交公积金吗需要找代缴吗? 长沙公积金缴存满足条件有哪些长沙个人可以缴存住房公积金吗 ...? 住房公积金冲还贷办理之后多久生效办理公积金冲还贷需要什么材料 ...? 2023成都住房公积金查询怎么查 成都住房公积金个人账户线上能查询吗 ...? 长沙公积金缴存满足条件有哪些长沙个人可以缴存住房公积金吗 ...? 住房公积金缴存比例越高越好吗 2023年住房公积金月缴存额计算公式 ...? 2023上海住房公积金最低缴费基数是多少,2023上海公积金交多少钱一个月 ...? 西安住房公积金在哪查账户余额 西安住房公积金查询2023怎么查 ...? 灵活就业人员住房公积金贷款最高额度是多少? 2023沈阳住房公积金查询怎么查怎么查沈阳公积金个人账户? 2023年杭州公积金缴费基数是多少 2023杭州公积金要交多少钱一个月 ...? 2023年厦门集美住房公积金缴费基数是多少? 退休提取公积金如何办理? 2023年杭州公积金缴存上限是多少,2023杭州公积金缴存基数是多少 ...? 住房公积金贷款的贷款利率是多少? 职工离职后什么时候可以提取公积金? 职工家庭办理月对冲业务,当月对冲金额不足时该如何还款? 公积金提取后没有到账怎么办住房公积金提取未到账的原因 ...? 单位不为职工缴存住房公积金,职工能否以灵活就业人员身份开户缴存公积金 ...? 南京公积金余额可作购房前期资金怎么样对哪些有利? 住房公积金要交满2万才能用吗公积金太低了自己多交点可以吗 ...? 兰州公积金提取条件? 住房公积金要交满2万才能用吗公积金太低了自己多交点可以吗 ...? 厦门湖里提取住房公积金需要哪些材料 厦门湖里公积金如何提取 ...? 2023温州公积金贷款条件是什么贷款额度及利率多少? 2023年南宁灵活就业人员公积金贷款利率是多少?