住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...

住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...

住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...?

公积金 635人次 2023-3-8 11:51
我想问一下,住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...?
最佳答案:
商贷转公积金贷款怎么办理?商贷转公必须先还清吗 商转公的贷款条件是什么 接下来跟小编一起来看看相关详情
众所周知,在买房贷款的方式中,最常见的两种贷款方式就是商业贷款和公积金贷款。且由于公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低不少,不少人都想要将商业贷款转成公积金贷款。那么,你知道商业贷款转成公积金贷款一定要先还清吗?一起来看看吧。
商贷转公必须先还清吗?
商贷转公不需要先还清贷款。用户只需要将提供贷款的机构银行转为当地住房公积金管理中心即可,等转成功之后,用户就可以享受公积金贷款利率。简单来说,就是住房公积金管理中心将资金划拨给银行,然后用户向住房公积金管理中心还款。
但需注意一点,贷款额度不能超过申请时尚未归还的商业贷款剩余本金以及所购房屋总房款的70%,购房时按法规提取的公积金也须从贷款额度中扣除。
商转公的贷款条件是什么?
【1】用户在当地正常缴纳住房公积金。
【2】转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
【3】申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的转公积金贷款业务。
【4】申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。
【5】申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且申请人当前无公积金贷款。
【6】满足当地住房公积金管理中心的其它要求。

相关问答

南京市公积金提取可付首付!2023南京市公积金提取新变化? 2023年大连公积金提取条件是什么材料准备哪些? 上海公积金贷款120万的条件? 提取住房公积金对贷款有影响吗? 住房公积金缴存明细在哪里打印住房公积金缴存明细怎么打印 ...? 南京公积金余额可作购房前期资金怎么样对哪些有利? 办理之后办理公积金冲还贷款多久生效? 上海公积金贷款条件是什么? 宿迁市公积金2023新变化 申请公积金贷款 “门槛”更低、额度更高 ...? 职工离职后什么时候可以提取公积金? 2023广州住房公积金缴费标准是多少 2023广州公积金缴存比例是多少 ...? 2023武汉公积金缴存比例是多少 武汉公积金缴存基数2023是多少 ...? 住房公积金补缴的钱算在公积金余额里吗 公积金补缴的钱可以贷款吗 ...? 沈阳公积金新企业办理有什么优惠异地贷款怎么办理? 2023年提取住房公积金比例是多少? 2023上海公积金缴费上下限和比例是多少? 河北公积金的提取条件是什么提前额度多少? 023年住房公积金缴存最高缴多少2023住房公积金最高缴存额是怎样的 ...? 福州公积金提取需要哪些材料? 住房公积金集中封存多久可以提取? 2023年度南宁住房公积金缴存基数调整工作? 2023住房公积金提取流程是什么 住房公积金没交满3个月怎么提取 ...? 2023北京住房公积金缴费上限是多少,2023北京市公积金缴存基数是多少 ...? 2023张家港公积金一个月交多少钱张家港社保公积金缴费基数2023是多少 ...? 湛江市住房公积金管理中心办理时间? 2023苏州住房公积金缴存比例是多少 2023年苏州公积金缴存基数多少 ...? 公积金中断会影响公积金贷款吗 住房公积金提取不出来是怎么回事 ...? 2023广州公积金缴费标准是多少 广州公积金缴费比例2023是多少 ...? 2023温州公积金贷款条件是什么贷款额度及利率多少? 2023年杭州公积金缴费基数是多少 2023杭州公积金要交多少钱一个月 ...? 灵活就业人员住房公积金贷款额度如何计算? 兰州公积金提取流程? 住房公积金断缴有什么影响吗辞职后住房公积金可以提取吗 ...? 提取住房公积金对贷款利率有影响吗? 住房公积金补缴的钱算在公积金余额里吗 公积金补缴的钱可以贷款吗 ...? 2023北京市住房公积金可以全部提取出来吗? 公积金中断会影响公积金贷款吗 住房公积金提取不出来是怎么回事 ...? 2023年南京职工可提公积金付首付额度多少上线不超首付款金额 ...? 住房公积金冲还贷办理之后多久生效办理公积金冲还贷需要什么材料 ...? 住房公积金显示转移失败是什么原因? 2023年住房公积金缴存最高缴多少? 公积金提取不到一年可以再次提取吗住房公积金提取之后多久到账 ...? 2023大连公积金提取额度是多少无房租房提取条件什么? 厦门湖里提取住房公积金需要哪些材料 厦门湖里公积金如何提取 ...? 住房公积金被销户钱去哪了 住房公积金被销户是被公司拿走了吗 ...? 外地户籍职工、港澳台职工调离本市如何办理提取公积金? 2023年南昌公积金提取条件及需要材料? 住房公积金提取一次后第二次要多久? 2023年3月起河南住房公积金发放贷款时限缩短了? 泰安双职工家庭二次使用公积金额度、利率分别是多少? 住房公积金异地转移要连续交六个月才能转是怎么回事? 北京公积金缴存基数上限2023是多少 2023北京公积金最高交多少钱一个月 ...? 宁波住房公积金提取怎么申请宁波能提取公积金吗? 佛山公积金缴存基数2023年是多少? 2023年杭州公积金缴存上限是多少,2023杭州公积金缴存基数是多少 ...? 二手房过户后能否申请公积金组合贷款? 购买商品房申请公积金贷款审批通过后,贷款资金在什么时候发放 ...? 公积金提取后没有到账怎么办住房公积金提取未到账的原因 ...? 南通公积金贷款有什么法规? 2023年甘肃省直公积金缴存基数上下限是多少?