住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...

住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...

住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...?

公积金 469人次 2023-3-7 18:07
我想问一下,住房贷款商贷转公必须先还清吗商贷转公积金贷款怎么办理 ...?
最佳答案:
商贷转公积金贷款怎么办理?商贷转公必须先还清吗 商转公的贷款条件是什么 接下来跟小编一起来看看相关详情
众所周知,在买房贷款的方式中,最常见的两种贷款方式就是商业贷款和公积金贷款。且由于公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低不少,不少人都想要将商业贷款转成公积金贷款。那么,你知道商业贷款转成公积金贷款一定要先还清吗?一起来看看吧。
商贷转公必须先还清吗?
商贷转公不需要先还清贷款。用户只需要将提供贷款的机构银行转为当地住房公积金管理中心即可,等转成功之后,用户就可以享受公积金贷款利率。简单来说,就是住房公积金管理中心将资金划拨给银行,然后用户向住房公积金管理中心还款。
但需注意一点,贷款额度不能超过申请时尚未归还的商业贷款剩余本金以及所购房屋总房款的70%,购房时按法规提取的公积金也须从贷款额度中扣除。
商转公的贷款条件是什么?
【1】用户在当地正常缴纳住房公积金。
【2】转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
【3】申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的转公积金贷款业务。
【4】申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。
【5】申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且申请人当前无公积金贷款。
【6】满足当地住房公积金管理中心的其它要求。

相关问答

河北公积金提取额度是多少? 2023年甘肃省直公积金缴存基数上下限是多少? 日照住房公积金个人住房贷款2023新调整 公贷实际额度是多少比例多少 ...? 北京退休后怎么提取公积金? 住房公积金显示转移失败的原因 公积金异地转移需要什么条件 ...? 西安住房公积金在哪查账户余额 西安住房公积金查询2023怎么查 ...? 贵州公积金提取的必需资料是什么? 公积金中断会影响公积金贷款吗 住房公积金提取不出来是怎么回事 ...? 河南驻马店推住房公积金贷款“带押过户”是什么意思提前还款如何办 ...? 借款人公积金贷款未还清,是否能提取公积金偿还商业住房贷款 ...? 南通住房公积金交多久才可以贷款2023? 深圳公积金最低缴纳标准2023年是多少? 商丘市公积金贷款还款渠道有哪些“线上提前还款”渠道在哪里 ...? 2023北京市住房公积金可以全部提取出来吗? 住房公积金被销户钱去哪了 住房公积金被销户是被公司拿走了吗 ...? 2023雄安新区公积金贷款利率多少认房不认贷标准是什么? 湖南公积金提取条件是什么? 住房公积金冲还贷办理之后多久生效办理公积金冲还贷需要什么材料 ...? 兰州公积金提取流程? 湖南公积金缴存比例是多少? 2023年河北公积金贷款额度是多少5年以上贷款利率多少? 商转公的贷款条件是什么? 贵州公积金提取时间是什么? 佛山住房公积金缴纳标准2023年是多少? 住房公积金显示转移失败是什么原因? 提取住房公积金对贷款额度有什么影响? 2023广州公积金缴费标准是多少 广州公积金缴费比例2023是多少 ...? 贵州公积金提取满足条件是什么附提取流程? 2023年北京公积金缴存基数上限是多少? 2023上海住房公积金最低缴费基数是多少,2023上海公积金交多少钱一个月 ...? 个人交公积金和公司交有什么区别? 个人交公积金多久可以贷款? 大连公积金提取条件? 外地户籍职工、港澳台职工调离本市如何办理提取公积金? 2023年厦门集美住房公积金缴费基数是多少? 住房公积金月缴存额怎么计算 2023住房公积金缴存基数和工资有关系吗 ...? 佛山公积金缴存基数2023年是多少? 2023苏州住房公积金缴存比例是多少 2023年苏州公积金缴存基数多少 ...? 毕节市住房公积金异地贷款的借款人,是否可以向毕节市住房公积金管理中心申请办理委扣 ...? 住房公积金月缴存额怎么计算 2023住房公积金缴存基数和工资有关系吗 ...? 毕节市住房公积金缴存职工在毕节市区域以外购买住房,能否办理住房公积金“又提又贷” ...? 2023成都住房公积金查询怎么查 成都住房公积金个人账户线上能查询吗 ...? 住房公积金提取一次后第二次要多久? 毕节市住房公积金缴存职工在毕节市区域以外购房,可以在毕节申请公积金贷款吗 ...? 签订公积金贷款委扣需要什么条件? 2023苏州住房公积金缴存比例是多少 2023年苏州公积金缴存基数多少 ...? 毕节市住房公积金缴存及提取使用方法? 南京公积金缴存基数2023是多少 2023南京公积金费用如何计算? 个人交公积金和公司交公积金的区别 个人交公积金多久可以贷款 ...? 2023年度南宁住房公积金缴存基数调整工作? 湛江市住房公积金管理中心办理时间? 公积金提取后没有到账怎么办住房公积金提取未到账的原因 ...? 住房公积金被销户钱去哪了 住房公积金被销户是被公司拿走了吗 ...? 南昌公积金提取条件? 福州买房公积金提取条件是什么材料及流程哪些? 2023北京住房公积金缴费上限是多少,2023北京市公积金缴存基数是多少 ...? 住房公积金缴存明细在哪里打印住房公积金缴存明细怎么打印 ...? 厦门可以办个人公积金手续吗 厦门住房公积金能自己交吗? 福建省福州公积金提取可付首付吗具体怎么办理的? 武汉都市圈住房公积金异地委托扣划还贷怎么办理?