银行买房贷款怎么算

银行买房贷款怎么算

银行买房贷款怎么算?

贷款 127人次 2023-12-6 14:03
我想问一下,银行买房贷款怎么算?
最佳答案:
现在随着房贷政策的改变,贷款利率和贷款首付都会发生变化。而贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。下面就看看以等额本息还款和以等额本金还款的贷款利息是怎么计算的。
1、等额本息还款
有关每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
2、等额本金还款
有关每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,每月应还本金=贷款本金÷还款月数,每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率,总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
看了以上我们为大家介绍的关于商业贷款计算器怎么用?银行买房贷款怎么算的相关问题,我们大家对于什么是商业贷款计算器应该有了一些了解吧,其实关于商业贷款办理起来是比较方便的,所以我们在购买房子时一般都会办理贷款。那么我们也要知道办理贷款以后,我们每个月需要还多少数额。
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